Arrenta recomienda a las comunidades de propietarios recurrir a un corredor para elegir sus seguros

La Asociación para el Fomento del Alquiler y Acceso a la Vivienda (Arrenta) calcula que más del 80% de los seguros de edificios que tienen contratados las comunidades de propietarios son muy antiguos, con primas altas y escasas coberturas. Arrenta aconseja a los responsables de las comunidades que acudan a la figura de un corredor de seguros, ya que es el único que puede realizar un análisis y asesoramiento "imparcial" de las necesidades reales y elegir la mejor póliza dentro de la amplia oferta de las diferentes aseguradoras. También destaca algunas de las nuevas coberturas que han aparecido en este tipo de seguros en los últimos años y que resultan "fundamentales", como atascos y gastos de desatasco de conducciones de agua comunitarias, filtraciones, heladas, exceso de consumo de agua derivado de un siniestro o hundimiento accidental del terreno por obras ajenas al inmueble. Y cita los seguros referidos a Responsabilidad Civil de la junta rectora de la comunidad y todas las garantías que facilitan un valor añadido mediante la prestación de servicios como son el control de plagas, pequeñas reparaciones, limpieza de grafitis, facturación eléctrica e, incluso, inspección técnica de la edificación de carácter obligatorio. La siniestralidad de los edificios es alta, ya que cada día tienen lugar más de 2.500 incidentes, pero no siempre las pólizas que tienen contratadas las comunidades de vecinos cubren las necesidades reales en caso de siniestro. El 60% de los incidentes son daños y responsabilidad civil causados por el agua canalizada del edificio; el 15%, los relacionados con fenómenos atmosféricos; el 7%, rotura de cristales; el 5%, incendios, con un coste medio de 400 euros.  Más del 60% de los vecinos no sabe si su comunidad dispone de una póliza Multirriesgo y aquellos que lo conocen, ignoran totalmente las coberturas. Un 10% de comunidades no cuenta con ningún tipo de seguro.