El 68% de los vecinos desconoce las coberturas del seguro de la comunidad

Apenas un 10% de los vecinos acude siempre a las reuniones de su comunidad, registrándose un porcentaje de asistencia inferior al 50% en el 63% de las convocatorias, según el estudio “Vecinos en Comunidad” realizado por Mutua de Propietarios, en colaboración con ICEA. El 48% de las comunidades de vecinos solo realiza una reunión anual. A mayor número de vecinos, más reuniones: en el 32% de las comunidades grandes se realizar tres o más reuniones al año, frente al 23% de media). Falta de interés (33%); horarios (24%) y confianza en las decisiones de los responsables (19%), son las principales excusas para no acudir, y un 9,6% también menciona posibles “conflictos con los vecinos” para no asistir a las convocatorias. Las reformas comunitarias son la principal causa de enfrentamiento entre propietarios (28,9%), seguida muy de cerca por la morosidad (24%), los conflictos de intereses (14,2%), el uso de zonas comunes (11,9%) y los ruidos (8,8%). Por ello, a la hora de enumerar las principales cualidades que son necesarias para una buena convivencia figura en primer lugar el respeto (41,6%); la educación (27,7%); el diálogo (15,6%) y la responsabilidad en la utilización de espacios compartidos (11,5%). Entre las mayores preocupaciones de los vecinos se sitúan la conservación y el mantenimiento del edificio (38,7%); la morosidad (16,9%), y los vecinos molestos (14,2%). El 90% de las comunidades de vecinos cuenta con seguros. La contratación de éstos se adopta por votación por cerca del 74% de los vecinos, ya que no es obligatorio salvo en las comunidades autónomas de Madrid y Valencia. Apenas un 32% de los vecinos conoce las coberturas de su póliza. Los siniestros más habituales en las comunidades de vecinos son los daños por agua (81,5%), seguido de los fenómenos atmosféricos (21%), de la rotura de cristales (10%) y de la Responsabilidad civil (8%). Internet (28%); el administrador de fincas (27,7%) y el mediador de seguros (16%) son las principales vías para la búsqueda de información sobre la contratación de un seguro. El 85% de los vecinos confían esa gestión en el presidente de la comunidad, y el 76% en el administrador de fincas.